Tiếng Việt
English
Kiểm định công trình xây dựng
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng (hay còn được gọi tắt là kiểm định công trình hoặc kiểm định xây dựng) là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với ghi nhận, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.
Kiểm định chất lượng công trình xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng giúp phát hiện sớm sai sót, khiếm khuyết, bảo vệ quyền lợi các bên liên quan và tối ưu hiệu quả sử dụng.
Tham khảo thêm giải thích vì sao kiểm định xây dựng lại đóng vai trò cực kỳ quan trọng tại đây.
ICCI sẽ kiểm tra thực tế công trình. Ngoài ra, ICCI còn rà soát toàn bộ hồ sơ thiết kế, thi công công trình. Mục đích phát hiện sớm các lỗi sai sót và lập phương án điều chỉnh các cấu kiện không đảm bảo an toàn. Nhờ vậy, khi sử dụng sẽ hạn chế được tối đa nguy cơ xảy ra sự cố và đảm bảo an toàn cho người và tài sản.
Hãy sử dụng công ty kiểm định chuyên nghiệp, uy tín giúp đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình
1. Đảm bảo tính pháp lý
- Căn cứ điểm e, khoản 2, Điều 112 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014. Chủ đầu tư có nghĩa vụ thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực khi cần thiết.
Tham khảo Luật Xây dựng tại đây.
- Căn cứ theo khoản 6, Điều 34 Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải thuê tổ chức đủ điều kiện năng lực khi có yêu cầu về quan trắc hoặc phải kiểm định chất lượng.
Tham khảo Nghị định này tại đây.
2. Đảm bảo tính khách quan, trung thực
- Các đơn vị kiểm định, nhiều kinh nghiệm, uy tín sẽ được tin tưởng.
- Kết quả kiểm định chính xác, trung thực và khách quan nhất.
3. Đảm bảo tính chuyên môn
- Căn cứ theo Điều 75 và Điều 97 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021. Các đơn vị kiểm định cần được Bộ xây dựng công nhận về năng lực kiểm định tổ chức và cá nhân. Đảm bảo quá trình kiểm định diễn ra theo đúng quy trình, kết quả chính xác, phù hợp.
- Việc sử dụng phòng thí nghiệm xây dựng LAS là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính chính xác. Ngoài ra, còn đem lại hiệu quả kinh tế và tiết kiệm thời gian .
Giá trị ICCI đem lại khi kiểm định công trình xây dựng
I. Quy trình kiểm định chất lượng công trình xây dựng gồm 5 bước cơ bản sau:
- Bước 1: Xác định rõ mục đích kiểm định.
- Bước 2: Khảo sát sơ bộ và thu thập thông tin .
- Bước 3: Khảo sát chi tiết. Kiểm tra kết cấu và biến dạng kết cấu, lấy mẫu thí nghiệm.
- Bước 4: Phân tích dữ liệu thu thập, tính toán, đánh giá chất lượng, mức độ an toàn công trình.
- Bước 5: Kết luận và đưa ra hướng xử lý .
Xem chi tiết các nội dung quy trình kiểm định chất lượng công trình ICCI thực hiện theo link tại đây
Infographic quy trình kiểm định xây dựng
II. Trách nhiệm của công ty kiểm định xây dựng
- Lập đề cương công việc đúng mục tiêu (xem chi tiết tại đây).
- Lập báo cáo theo đúng đề cương đã duyệt.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc.
III. Quyền của chủ sở hữu và người quản lý, sử dụng
- Kiểm tra năng lực công ty kiểm định.
- Nếu báo cáo chưa đạt theo yêu cầu thì yêu cầu điều chỉnh phù hợp.
- Sử dụng công trình theo như kiến nghị để công trình đảm bảo an toàn.
Hình ảnh ICCI kiểm định chất lượng công trình
IV. Thời gian kiểm định xây dựng trong vòng từ 05 ngày đến 10 ngày.
- Công tác kiểm tra, thu thập dữ liệu, thí nghiệm hiện trường: 20% đến 30% tổng thời gian .
- Công tác tổng hợp, phân tích đánh giá kết quả: 70% đến 80% tổng thời gian. Báo cáo kiểm định chi tiết gửi đến khách hàng khi hoàn tất giai đoạn này.
- Thời gian thực hiện kiểm định có thể thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố như: quy mô, mức độ phức của tạp công trình. ICCI sẽ có bảng kế hoạch cụ thể.
V. Nội dung công việc kiểm định xây dựng
Nội dung công việc tùy vào mục đích và thực tế, khi khảo sát và lập đề cương ICCI sẽ tư vấn chi tiết. ICCI sẽ nêu một số công tác như sau:
1. Quan sát kiểm tra hiện trạng tổng thể công trình xác định đặc điểm kết cấu chịu lực chính, khuyết tật ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của công trình
Hình ảnh ICCI ghi nhận hiện trạng công trình
2. Kiểm tra kích thước hình học, độ chôn sâu móng công trình - nếu cần (xem chi tiết phương pháp và quy trình thực hiện tại đây)
Hình ảnh ICCI đào và kiểm tra kích thước móng
3. Kiểm tra số lượng và đường kính cốt thép điển hình bằng phương pháp siêu âm - nếu cần (xem chi tiết phương pháp và quy trình thực hiện tại đây)
Hình ảnh ICCI kiểm tra cốt thép bên trong bê tông
4. Kiểm tra cường độ bê tông bằng phương pháp Khoan mẫu bê tông tại hiện trường và được nén tại phòng thí nghiệm - nếu cần. Xem chi tiết các phương pháp thí nghiệm kiểm tra tại đây)
Hình ảnh ICCI Khoan rút lõi, kiểm tra chiều dày nền và cường độ bê tông
5. Kiểm tra đường kính cốt thép - nếu cần
Hình ảnh ICCI ghi nhận kiểm tra đường kính cốt thép
6. Kiểm tra độ ăn mòn cốt thép trong bê tông vách bằng phương pháp điện thế kết hợp quan sát, kiểm tra trực quan - nếu cần.
Hình ảnh ICCI kiểm tra ăn mòn cốt thép
7. Kiểm tra chuyển vị công trình bằng máy toàn đạc điện tử Leica - nếu cần.
Hình ảnh ICCI kiểm tra độ chuyển vị công trình
8. Báo cáo kiểm định và phụ lục tính toán do ICCI thực hiện
Báo cáo thể hiện rõ thông tin công trình như sau:
- Địa chỉ nhà cần đánh giá.
- Công năng, loại kết cấu, hình dáng.
- Mục đích đánh giá.
- Kết quả khảo sát và tính toán kiểm tra, nguyên nhân gây hư hỏng.
- Kết luận và kiến nghị xử lý.
- Hình ảnh chụp toàn cảnh, cấu kiện kết cấu bị hư hỏng và các bộ phận liên quan.
- Bản vẽ mặt bằng và mặt cắt, khảo sát kết cấu.
Xem chi tiết báo cáo kiểm định tại đây.
VI. Khi nào kiểm định chất lượng công trình xây dựng và phân loại các mục đích khi cần kiểm định?
1. Kiểm định xây dựng theo quy định bảo trì
Kiểm định công trình theo một chu kỳ cố định giúp phát hiện kịp thời những dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp trong quá trình sử dụng. Từ đó, có biện pháp xử lý sớm nhằm duy trì khả năng chịu tải và tuổi thọ của công trình.
Tham khảo mục đích kiểm định, nội dung kiểm định, phương pháp kiểm định này tại đây.
2. Kiểm định xây dựng xác định nguyên nhân có hư hỏng công trình
- Khi có sự cố như nứt, nghiêng, lún trong quá trình xây dựng
- Khi có sự cố trong quá trình sử dụng hoặc.
- Khi cần căn cứ nghiệm thu.
- Tham khảo tại đây.
3. Kiểm định kết cấu công trình.
- Khi cần kéo dài thời hạn sử dụng của công trình đối với các công trình hết tuổi thọ.
- Tham khảo thêm tại tại đây.
4. Kiểm định chất lượng công trình thay đổi công năng công trình.
- Khi chuyển công năng văn phòng thành nhà xưởng, nhà ở thành nhà văn phòng..
- Khi cải tạo nâng tầng.
- ICCI sẽ kiểm định và đưa ra kết luận:
+ Chuyển công năng (hoặc nâng tầng) có được hay không?
+ Nếu không thì cần gia cố ở vị trí nào để công trình đảm bảo an toàn?
- Tham khảo tại đây.
5. Kiểm định xây dựng công trình khi lắp đặt thêm các thiết bị trên sàn. Kiểm định kết cấu công trình nhà xưởng khi lắp tấm pin năng lượng mặt trời trên mái.
- Tham khảo tại đây.
6. Kiểm định chứng nhận đánh giá chất lượng nhà xưởng.
- Khi có yêu cầu của khách hàng trước khi đặt hàng sản xuất/ kiểm tra (audit).
- Tham khảo tại đây.
7. Kiểm định chất lượng công trình xây dựng khi xảy ra các sự cố hỏa hoạn, gió bão, sạt lỡ và các sự cố khác.
- Tham khảo tại đây.
8. Kiểm định xây dựng giải quyết tranh chấp về chất lượng công trình.
- Khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
- Tham khảo tại đây.
9. Kiểm định công trình nhà xưởng
- Khi có các yêu cầu của Chủ Đầu Tư (nếu có phát sinh từ thực tế).
- Tham khảo tại đây.
Như vậy, có thể thấy kiểm định chất lượng công trình xây dựng đóng vai trò cực kỳ quan trọng, đảm bảo an toàn, chất lượng và tuổi thọ cho công trình. Việc thực hiện kiểm định theo quy định và quy trình chặt chẽ giúp phát hiện sớm những sai sót, hư hỏng, từ đó có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh những hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản.
Trong phần tiếp theo, Công ty Cổ phần Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế (ICCI) sẽ giới thiệu về năng lực, kinh nghiệm và hành trình 16 năm gắn bó với lĩnh vực kiểm định chất lượng công trình xây dựng.
Trong suốt 16 năm qua, ICCI đã khẳng định vị thế là đơn vị kiểm định uy tín hàng đầu Việt Nam. Với năng lực, kinh nghiệm dày dặn cùng đạo đức nghề nghiệp được đặt lên hàng đầu, ICCI luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả và đáng tin cậy.
Năm 2007, ICCI chính thức đăng ký ngành nghề kiểm định chất lượng công trình xây dựng. Đây là giai đoạn đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình phát triển của công ty. Kể từ đó, ICCI đã không ngừng học hỏi, trau dồi kiến thức và kinh nghiệm, hoàn thiện năng lực.
Hơn 16 năm qua, ICCI đã tham gia kiểm định hàng trăm công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước. Chúng tôi tự hào góp phần đảm bảo an toàn, chất lượng các công trình. Hành trình của ICCI tuy không quá dài nhưng là minh chứng cho sự cam kết không ngừng hoàn thiện và phát triển.
ICCI luôn hướng đến mục tiêu trở thành đơn vị kiểm định uy tín hàng đầu Việt Nam, góp phần nâng cao chất lượng công trình xây dựng và đảm bảo an toàn.
I. Năng lực và kinh nghiệm ICCI
- Bộ Xây Dựng công nhận ICCI và phòng thí nghiệm LAS-XD 203 đủ điều kiện hoạt động, Đây là những cơ sở pháp lý quan trọng giúp ICCI khẳng định chất lượng, độ chính xác của các kết quả kiểm định.
1. ICCI luôn chấp hành nghiêm chỉnh theo Pháp luật Xây dựng hiện hành.
- Năng lực hoạt động xây dựng của ICCI được Bộ Xây dựng cục quản lý hoạt xây dựng công nhận. Tham khảo tại đây.
- Năng lực hoạt động hành nghề của cá nhân được Bộ Xây dựng cục quản lý hoạt xây dựng công nhận. Tham khảo tại đây.
2. Phòng thí nghiệm LAS-XD 203 công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động.
- Giấy chứng nhận số 149/GCN-BXD về việc LAs-XD 203 là căn cứ khẳng định ICCI đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành Xây dựng. Tham khảo tại đây.
- Việc ICCI có phòng thí nghiệm LAS-XD 203 là lợi thế so với một số đơn vị khác trên thị trường. Một số đơn vị phải thuê đơn vị thứ 3 thí nghiệm mẫu.
- Ưu điểm của việc sở hữu riêng Las giúp chủ động và kiểm soát được chất lượng, rút ngắn tiến độ và tối ưu chi phí.
3. ICCI tham gia Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia từ năm 2016.
- Cam kết công khai, minh bạch và hạn chế tiêu cực trong đấu thầu. Tham khảo tại đây.
ICCI tham gia kiểm định rất nhiều công trình cấp I, cấp II trên khắp cả nước trải dài khắp toàn quốc. Tính đến năm 2023, ICCI đã tham gia 4386 dự án trên 56 tỉnh thành.
Bản đồ phân bố công trình trên toàn quốc
II. Tiêu chí thực hiện của ICCI
1. Về tiến độ công việc: Nhanh và linh hoạt.
2. Về chất lượng công việc: Chuyên môn phù hợp quy định của Bộ xây dựng, đảm bảo chất lượng, hiệu quả tối ưu.
3. Về chi phí : Phù hợp, kinh tế, hiệu quả và đúng giá trị .
Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, ICCI có thể đáp ứng mọi nhu cầu kiểm định xây dựng của khách hàng, từ các công trình dân dụng, công nghiệp, đến các công trình đặc biệt.
Xem hồ sơ năng lực ICCI: tải file tại đây
Liên hệ Hotline ICCI tư vấn miễn phí toàn quốc - 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn nếu công trình của Quý khách hàng đang cần kiểm định xây dựng, kiểm định công trình hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng – Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI cam kết đem lại chất lượng, an toàn, hiệu quả cho công trình và đảm bảo giá trị kinh tế tối ưu.
Hãy liên hệ với ICCI ngay và nhận báo giá ưu đãi. ICCI sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề về quản lý chất lượng công trình giúp công trình đảm bảo an toàn. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng 24/7.
Tham khảo thêm:
Năng lực hoạt động xây dựng của ICCI
Quy trình kiểm định chất lượng công trình xây dựng ICCI
Thiết bị ICCI phục vụ kiểm định chất lượng công trình
Dịch vụ kiểm định kết cấu nhà xưởng
Báo cáo kết quả kiểm định xây dựng
