Tư vấn dịch vụ toàn quốc

Kiểm định hiện trạng công trình lân cận

Mục đích kiểm định hiện trạng các công trình lân cận:

- Xác định hiện trạng ban đầu của các công trình lân cận.

- Đánh giá mức độ tác động, ảnh hưởng của công trình đang thi công đến các công trình xung quanh.

- Cơ sở để lập phương án khắc phục, đền bù khi có xung đột, tranh chấp giữa các bên liên quan.

Khi có nhu cầu cần kiểm đinh công trình thì cần có đơn vị kiểm định công trình độc lập để đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thực hiện công tác kiểm tra, rà soát kết hợp kiểm tra thực tế tại công trình để phát hiện các khuyết tật và đưa ra phương án điều chỉnh lại các cấu kiện không đảm bảo khả năng chịu lực nhằm đảm bảo an toàn khi tiến hành.

Trình tự thực hiện kiểm định hiện trạng công trình lân cận:

- Tổ chức kiểm định lập đề cương kiểm định trình tổ chức, cá nhân có yêu cầu kiểm định xem xét chấp thuận;

- Tổ chức kiểm định thực hiện kiểm định theo đúng đề cương được chấp thuận;

- Tổ chức kiểm định lập báo cáo đánh giá, kết luận theo nội dung yêu cầu kiểm định của hợp đồng và gửi cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu kiểm định.

Nội dung thực hiện kiểm định hiện trạng công trình lân cận cơ bản như sau:

- Đo vẽ kích thước hình học (mặt bằng) của căn hộ lân cận.

- Khảo sát đặc điểm kết cấu chịu lực chính của các căn hộ lân cận.

- Kiểm tra, xác định các vị trí nứt tường, nứt bê tông của các căn hộ lân cận: chiều dài, chiều rộng, hướng nứt.

- Xác định các vị trí thấm dột, lún sụt nền.

- Quan sát ghi nhận tình trạng đóng mở cửa đi và cửa sổ.

- Chụp hình ghi nhận toàn bộ những hư hỏng, khuyết tật của căn nhà lân cận.

- Đo lún xác định tọa độ mốc, đo xác định độ nghiêng ban đầu các căn hộ lân cận.

Hình ảnh chuyên viên của ICCI kiểm định tại công trình

Hình ảnh chuyên viên của ICCI kiểm định tại công trình

Các căn cứ áp dụng khi kiểm định hiện trạng công trình lân cận:

- Luật xây dựng.

- Nghị định về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

- Nghị Định về Quản lý Chất lượng công trình Xây dựng.

- Chỉ thị về tăng cường công tác quản lý xây dựng đối với các công trình xây dựng nhà cao tầng.

- Các qui trình, quy phạm hiện hành của nhà nước.

- Yêu cầu của Chủ đầu tư .

Quy trình kiểm định công trình lân cận

- Với tiêu chí nhanh chóng, ICCI luôn cố gắng hoàn thành tiến độ nhanh nhất, luôn đảm bảo đúng và vượt tiến độ công việc đưa ra. Quy trình thực hiện cụ thể như sau:

Kiểm định công trình xây dựng

Năm 2007, Công ty Cổ phần Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế (ICCI) đã đăng ký ngành nghề kiểm định chất lượng công trình xây dựng được Sở Kế Hoạch Đầu Tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0305296785 (tham khảo thông tin ICCI đã đăng ký kinh doanh qua Nguồn Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp tại đây).

Đến nay, tự hào là công ty kiểm định xây dựng uy tín với kinh nghiệm hơn 16 năm, ICCI luôn bảo vệ quyền lợi của khách hàng ngay cả sau khi ICCI hoàn thành dự án. Sự an tâm, tín nhiệm của khách hàng chính là động lực để ICCI phát triển, hoàn thiện để đáp ứng được yêu cầu công việc.

Tiêu chí thực hiện của ICCI

1. Về tiến độ công việc: Nhanh và linh hoạt.

2. Về chất lượng công việc: Chuyên môn phù hợp quy định của Bộ xây dựng, đảm bảo chất lượng công việc đem lại hiệu quả tốt nhất.

3. Về chi phí : Phù hợp, kinh tế, hiệu quả và đúng giá trị mà khách hàng đã bỏ ra.

Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, ICCI có thể đáp ứng mọi nhu cầu kiểm định xây dựng của khách hàng, từ các công trình dân dụng, công nghiệp, đến các công trình đặc biệt.

ICCI - Năng lực và kinh nghiệm kiểm định xây dựng uy tín hàng đầu Việt Nam

- ICCI được Bộ Xây Dựng công nhận đủ điều kiện hoạt động, sở hữu phòng thí nghiệm LAS-XD 203 được Bộ Xây Dựng công nhận đủ điều kiện hoạt động. Đây là những cơ sở pháp lý quan trọng giúp ICCI đảm bảo chất lượng, độ chính xác của các kết quả kiểm định.

1. Điều kiện năng lực của ICCI và đội ngũ kỹ sư tham gia kiểm định xây dựng đảm bảo đúng quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định (năng lực hoạt động xây dựng của ICCI được Bộ Xây dựng cục quản lý hoạt xây dựng công nhận tham khảo Nguồn tại đây).

chứng chỉ năng lực tổ chức kiểm định xây dựng

2. Phòng thí nghiệm LAS-XD 203 được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động (tham khảo Giấy chứng nhận số 149/GCN-BXD về việc LAs-XD 203 được Bộ Xây dựng công nhận Công ty Cổ phần Tư vấn Kiểm định xây dựng Quốc Tế đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành Xây dựng theo Nguồn của Bộ Xây dựng tại đây).

Việc sở hữu phòng thí nghiệm LAS-XD 203 thuộc ICCI, đây là lợi thế của ICCI so với một vài các đơn vị khác trên thị trường phải thuê các đơn vị khác để thực hiện thí nghiệm mẫu. Việc sở hữu riêng Las giúp chủ động và kiểm soát được chất lượng, rút ngắn tiến độ và tối ưu được chi phí.

Hành trình nổ lực phát triển không ngừng của ICCI

ICCI từng tham gia kiểm định rất nhiều công trình cấp I, cấp II trên khắp cả nước trải dài khắp toàn quốc. Tính đến năm 2023, ICCI đã tham gia 4386 dự án trên 56 tỉnh thành.

bản đồ phân bố công trình

Bản đồ phân bố công trình trên toàn quốc

 

Xem hồ sơ năng lực ICCI: tải file tại đây

 

Liên hệ với ICCI qua Hotline tư vấn miễn phí toàn quốc - 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn nếu công trình của Quý khách hàng đang cần kiểm định xây dựng, kiểm định công trình hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng – Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI cam kết đem lại chất lượng cao, đảm an toàn, hiệu quả cho công trình cũng như  giá trị kinh tế cao nhất cho Quý khách hàng. Hãy liên hệ với ICCI ngay và nhận báo giá ưu đãi. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề về chất lượng công trình một cách nhanh chóng và hiệu quả. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng 24/7.

 

Tham khảo thêm:

Năng lực hoạt động xây dựng của ICCI

Quy trình kiểm định chất lượng công trình xây dựng ICCI

Thiết bị ICCI phục vụ kiểm định chất lượng công trình

Dịch vụ kiểm định kết cấu nhà xưởng 

Báo cáo kết quả kiểm định xây dựng

 

Công ty CP Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế