Liên hệ hỗ trợ

Thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán là gì?

I.    KHÁI NIỆM THẨM TRA THIẾT KẾ, THẨM TRA DỰ TOÁN. 

-    Thẩm tra thiết kế là gì?

   +    Thẩm tra thiết kế là việc kiểm tra, đánh giá sự phù hợp về kiến trúc và khả năng chịu lực của kết cấu công trình theo hồ sơ thiết kế dựa trên các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành, làm cơ sở cho việc thẩm định và triển khai thi công. Thông qua việc thẩm tra, chúng tôi đưa đến cho quý khách hàng một công trình chất lượng về kỹ thuật và mỹ thuật, kinh tế nhất và ổn định lâu dài. 

-    Thẩm tra dự toán là gì?

   +    Thẩm tra dự toán là công tác kiểm tra, xác định tính đúng đắn, hợp lý của khối lượng công việc, đơn giá thi công và các định mức chi phí xây dựng trong thuyết minh dự toán công trình. Đây là công tác giữ vai trò quan trọng và ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng của công trình.

II.    NỘI DUNG CÔNG VIỆC CÔNG TÁC THẨM TRA:

-    Thẩm tra thiết kế 

   +    Kiểm tra sự phù hợp của bước thiết kế.

   +    Kiểm tra sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật; quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình.

   +    Kiểm tra sự hợp lý của các giải pháp thiết kế công trình.

   +    Đánh giá mức độ an toàn của công trình (thông qua kiểm tra, tính toán).

-    Thẩm tra dự toán

   +    Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lượng thiết kế và khối lượng dự toán. Kiểm tra sự đầy đủ của các đầu mục công việc trong dự toán 

   +    Kiểm tra tính đúng đắn của việc áp dụng các định mức kinh tế kỹ thuật, định mức tỷ lệ, đơn giá xây dựng công trình, các chế độ, chính sách có liên quan và các khoản mục chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo quy định của Nhà nước.

   +    Xác định giá trị dự toán xây dựng công trình phù hợp với thực tế.

   +    Kiểm tra việc tổng hợp khối lượng và giá trị dự toán của tư vấn thiết kế (chính xác hay không chính xác).

III.    ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC CỦA TỔ CHỨC VÀ CÁ NHÂN THAM GIA THẨM TRA THIẾT KẾ, THẨM TRA DỰ TOÁN:

-    Tổ chức:

   +    Có đăng ký ngành nghề Thiết kế xây dựng trong trong giấy đăng ký kinh doanh.

   +    Tổ chức phải có chứng chỉ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng phù hợp với cấp công trình tham gia.

-    Cá nhân:

   +    Phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình xây dựng phù hợp với cấp và loại công trình tham gia.

IV.    NHỮNG CÔNG TRÌNH NÀO CẦN ĐƯỢC THẨM TRA:

Theo điều 15, thông tư 15/2016 ngày 30/06/2016 – Hướng dẫn về cấp phép xây dựng có quy định:

-    Công trình xây dựng (ngoài trừ các công trình ở mục dưới) đều cần phải thẩm tra thiết kế.

-    Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

V.    CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU ICCI ĐÃ THỰC HIỆN:

-    Cholon Tower – Chủ đầu tư: Công ty CP dịch vụ du lịch Chợ Lớn (02 tầng hầm + 01 tầng lửng + 18 tầng lầu: 19.992 m2)

-    Chung Cư Khuông Việt – Chủ đầu tư: Công ty CP địa ốc Tân Bình (01 tầng hầm + 01 tầng lửng + 18 tầng lầu)

-    Thủ Thiêm Lake View Tower 1 – Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP. HCM (14.059 m2)
-    Cao ốc văn phòng tổng công ty Nông Nghiệp Sài Gòn – Chủ đầu tư: Tổng công ty Nông Nghiệp Sài Gòn – TNHH MTV (02 tầng hầm + 13 tầng lầu: 12.295 m2)

-    Nhà máy bia Sài Gòn – Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cơ Nhiệt Điện Lạnh Bách Khoa (công suất 50 triệu lít/năm: 18.000 m2)

-    Nhà máy bao bì Sabeco Sông Lam – Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cơ Nhiệt Điện Lạnh Bách Khoa (35.000 m2)

 

Công Ty Tư Vấn Kiểm Định Xây Dựng ICCI