Tiếng Việt
English
Xử lý công trình có dấu hiệu nguy hiểm, công trình hết thời hạn sử dụng, phá dỡ công trình xây dựng
Hướng dẫn xử lý đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, công trình hết thời hạn sử dụng, phá dỡ công trình xây dựng
A. Căn cứ điều 40, Nghị định 06/2021/NĐ-CP, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm:
1. Thường xuyên theo dõi để phát hiện kịp thời những dấu hiệu bất thường khi
- Công trình có dấu hiệu nguy hiểm.
- Công trình không đảm bảo an toàn cho khai thác, sử dụng.
- Hạng mục công trình, công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng.
2. Cần phải làm gì khi phát hiện công trình có dấu hiệu bất thường
- Kiểm tra lại hiện trạng công trình.
- Tổ chức kiểm định chất lượng công trình (nếu cần thiết).
- Thực hiện các biện pháp khẩn cấp như hạn chế sử dụng công trình, ngừng sử dụng công trình, khoanh vùng nguy hiểm, di chuyển người và tài sản.
- Báo cáo ngay với chính quyền địa phương nơi gần nhất nếu cần.
- Sửa chữa những hư hỏng có nguy cơ làm ảnh hưởng đến an toàn sử dụng, an toàn vận hành của công trình hoặc phá dỡ công trình khi cần thiết.
Xem thêm bài viết: Khi để xảy ra sự cố công trình xây dựng, trách nhiệm của các chủ thể thế nào? Cách giải quyết thế nào là đúng pháp luật?
B. Căn cứ điều 41, Nghị định 06/2021/NĐ-CP, xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế như sau
a) Xác định thời hạn sử dụng công trình. Cắn cứ theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình và quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình.
b)Đối với công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng trong thời hạn tối thiểu 12 tháng trước khi công trình hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định 06/2021/NĐ-CP về thời điểm hết thời hạn sử dụng công trình và dự kiến phương án xử lý.
c) Sau khi nhận được báo cáo quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm công bố công trình xây dựng hết thời hạn sử dụng trong danh mục trên trang thông tin điện tử của mình.
Khi hết thời hạn sử dụng nhưng có nhu cầu sử dụng tiếp trừ đối tượng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm:
a) Kiểm tra, kiểm định đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình. Xây dựng phương án gia cố, cải tạo, sửa chữa (nếu có). Và, xác định thời gian được tiếp tục sử dụng công trình sau khi sửa chữa, gia cố.
b) Tổ chức gia cố, cải tạo, sửa chữa hư hỏng công trình (nếu có) để đảm bảo công năng và an toàn sử dụng.
c) Gửi 01 bản báo cáo kết quả thực hiện công việc tại điểm a, điểm b đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
Thời hạn xem xét và cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình là 14 ngày kể từ khi nhận được báo cáo.
d) Căn cứ kết quả thực hiện các công việc quy định tại điểm a, điểm b khoản này. Và, ý kiến của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm c khoản này. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình quyết định và chịu trách nhiệm về việc tiếp tục sử dụng công trình.
C. Các trường hợp không tiếp tục sử dụng đối với công trình hết thời hạn sử dụng:
a) Không có nhu cầu sử dụng tiếp.
b) Kết quả kiểm tra, kiểm định kết luận:
- Không đảm bảo an toàn.
- Và không thể gia cố, cải tạo, sửa chữa.
c) Công trình không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục khai thác, sử dụng.
Gọi ngay Hotline ICCI tư vấn miễn phí toàn quốc - 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn nếu công trình của Quý khách hàng đang cần kiểm định xây dựng, kiểm định công trình hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng. Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI cam kết đem lại chất lượng , đảm an toàn, hiệu quả cho công trình cũng như giá trị kinh tế tối ưu.
Xem hồ sơ năng lực ICCI: tải file tại đây