Quyết toán hợp đồng xây dựng khác với quyết toán vốn đầu tư của dự án ở điểm nào? Nội dung quyết toán hợp đồng xây dựng?

Quyết toán hợp đồng xây dựng khác với quyết toán vốn đầu tư của dự án ở điểm nào? Nội dung quyết toán hợp đồng xây dựng?

Trả lời:

Trong thực tế cần phân biệt hai quá trình quyết toán khác nhau:

Quyết toán hợp đồng giữa chủ đầu tư với các nhà thầu sau khi kết thúc hợp đồng;

 Quyết toán vốn đầu tư là quá trình quyết toán giữa chủ đầu tư và cấp quyết định đầu tư (là cấp quản lý vốn ngân sách nhà nước) hoặc quyết toán vốn đầu tư đối với chủ đầu tư (đối với các nguồn vốn khác) sau khi dự án đầu tư xây dựng hoàn thành.

Nội dung quyết toán hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu bao gồm:

Hồ sơ hoàn công đã được các bên xác nhận;

Các biên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành;

Biên bản xác nhận khối lượng phát sinh; Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng;

Biên bản nghiệm thu thiết kế bao gồm cả những phần bổ sung sửa đổi được chủ đầu tư chấp thuận;

Biên bản nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng;

Bản xác định giá trị quyết toán hợp đồng đã được các bên xác nhận;

Các tài liệu liên quan đính kèm.

Trong Hợp đồng phải quy định trình tự, thủ tục, thời hạn giao nộp hồ sơ quyết toán hợp đồng nhưng thường không quá 30 ngày sau khi hoàn tất công việc ghi trong hợp đồng;

Nội dung hồ sơ quyết toán hợp đồng, các biểu mẫu kèm theo (nếu có) cho việc quyết toán hợp đồng.

Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại Hợp đồng cụ thể trên nguyên tắc các tài liệu đã có trong quá trình nghiệm thu trước, vì vậy chỉ cần lập bảng liệt kê trừ các tài liệu còn thiếu phải lập bổ sung cho đầy đủ theo quy định.