QCVN 04:2019/BXD: Diện tích tối thiểu đối với nhà chung cư

Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD).

Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu nhà chung cư được quy định như sau:

- Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25 m2 và một số yêu cầu cụ thể:

+ Phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh;

+ Đối với dự án nhà ở thương mại, đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45 m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án;

+ Phải được chiếu sáng tự nhiên, nếu có từ 2 phòng ở trở lên thì cho phép 01 phòng không có chiếu sáng tự nhiên;

+ Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9 m2, thông thoáng và được chiếu sáng tự nhiên.

- Diện tích sử dụng của căn hộ lưu trú (Condotel) không nhỏ hơn 25 m2.

- Diện tích sử dụng của văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel) không nhỏ hơn 25 m2, trong đó diện tích khu làm việc tối thiểu 09 m2 và không bố trí bếp trong trong Officetel.

Thông tư 21/2019/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2020.

 

Công ty CP Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế

Theo thuvienphapluat