Phân cấp công trình dân dụng

03/07/2024

Công trình dân dụng là gì? Công trình sử dụng cho mục đích dân dụng (công trình dân dụng) là công trình kết cấu dạng nhà hoặc dạng kết cấu khác (có thể là một công trình độc lập, một tổ chức các công trình) phục vụ cho các hoạt động, nhu cầu của con người như ở; học tập, giảng dạy; làm việc; kinh doanh; tập luyện, thi đấu thể dục, thể thao; tập trung đông người; ăn uống. vui chơi, giải trí, thăm quan,; xem hoặc thưởng thức cái loại hình nghệ thuật, biểu diễn, thi đấu thể thao; trao đỏi, tiếp nhận thông tin, bưu phẩm; khám bệnh, chữa bệnh; tôn giáo, tín ngưỡng và các công trình cung cấp các dịch vụ, nhu cầu khác của con người.

1. Nguyên tắc phân cấp công trình căn cứ theo Nghị định 06/2021/TT-BXD

1.1 Theo mức độ quan trọng, quy mô công suất

1.2 Theo quy mô kết cấu

Bước 1: Xác định dựa trên cơ sở đặc điểm của công trình, xác định loại kết cấu theo các mục trong bảng 2, phụ lục II, Thông tư 06/2021/TT-BXD.

Bước 2: Xác định cấp công trình theo tất cả các tiêu chí phân cấp quy định cho loại kết cấu đã xác định.Lấy cấp cao nhất xác định được làm cấp công trình.

2. Phân loại và phân cấp Công trình dân dụng, bao gồm:

2.1 Phân loại công trình nhà ở

2.1.1 Các tòa nhà chung cư.

2.1.2 Nhà ở tập thể khác.

2.1.3 Nhà ở riêng lẻ.

2.1.4 Nhà ở riêng lẻ kết hợp mục đích dân dụng khác.

2.2 Phân cấp công trình nhà ở

Ví dụ

Phân cấp theo quy mô kết cấu dựa trên các tiêu chí phân cấp như chiều cao, số tầng cao, tổng diện tích sàn, nhịp kết cấu lớn nhât, độ sâu ngầm, số tầng ngầm...

2.2.1 Nhà kết cấu dạng nhà: Cấp công trình cuả nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ kết hợp các mục đích dân dụng khác được xác định dựa trên các tiêu chí phân cấp, tuy nhiên nhà ở biệt thự không thấp hơn cấp III.

2.2.2 Công trình nhiều tầng có sàn

2.2.3 Kết cấu nhịp lớn dạng khung

hướng dẫn phân cấp công trình nhà ở