Tiếng Việt
English
Quy trình tư vấn giám sát xây dựng
Trong thời đại công nghiệp hóa, hiện đại hóa hiện nay. Việc các công trình xây dựng thi nhau mọc lên là điều rất phổ biến. Và để các công trình này thi công đảm bảo an toàn và đạt tiêu chuẩn chất lượng tốt nhất thì đơn vị tư vấn giám sát (TVGS) là bộ phận cực kì quan trọng và không thể thiếu. Song song với người giám sát, thì quy trình giám sát cũng đóng vai trò quan trọng để đảm bảo cho các công trình được giám sát một cách toàn diện.
Hình ảnh ICCI tham gia giám sát xây dựng công trình
Qua bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu tư vấn giám sát xây dựng là gì và quy trình tư vấn giám sát xây dựng sẽ bao gồm những nội dung nào?
Căn cứ Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP ban hành ngày 26/01/2021 về Giám sát thi công xây dựng công trình và Điều 120 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014 quy định Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.
1. Tư vấn giám sát (TVGS): là đơn vị được chủ đầu tư thuê về để tư vấn về tất cả những vấn đề có liên quan đến công trình xây dựng. Đơn vị này sẽ tư vấn giám sát cũng như là sẽ chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về pháp luật và chất lượng của công trình.
2. Nhiệm vụ chính của đơn vị TVGS là lập quy trình tư vấn giám sát để kiểm soát về chất lượng, khối lượng công việc thi công theo đúng như tiêu chuẩn hiện hành, đi kèm với việc phải đảm bảo được về tiến độ thi công và an toàn lao động trên công trường.
3. Người nhận nhiệm vụ tư vấn giám sát bắt buộc phải là những kỹ sư có đầy đủ các chứng chỉ hành nghề theo đúng như các quy định mà pháp luật hiện hành đề ra.
4. Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình nếu đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ công trình.
5 Quy trình tư vấn giám sát xây dựng.
- Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế.
- Bước 2: Lập kế hoạch giám sát thi công công trình.
- Bước 3: Đánh giá hồ sơ thiết kế thi công.
- Bước 4: Giám sát thi công từ hạng mục xây dựng
- Bước 5: Đảm bảo tiến độ thi công
- Bước 6: Quản lý giá thành xây dựng
- Bước 7: Lập báo cáo định kỳ
- Bước 8: Nghiệm thu công trình
6. Các nội dung chính trong quy trình tư vấn giám sát xây dựng
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ thiết kế: Đơn vị TVGS rà soát của hồ sơ thiết kế cũng như chỉ dẫn kỹ thuật đã được Chủ Đầu Tư (CĐT) phê duyệt và đối chiếu nó với hiện trường thi công thực tế. Qua đó sẽ đề xuất cho đại diện CĐT phương án xử lý những tồn đọng trong quá trình thiết kế sao cho phù hợp với điều kiện thi công thực tế tại công trường.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công: Đơn vị TVGS sẽ rà soát lại hồ sơ thiết kế phương án tổ chức thi công tất cả các hạng mục của công trình, căn cứ theo hồ sơ thầu và ký duyệt các hồ sơ bản vẽ thi công cũng như tổ chức thi công để trình CĐT phê duyệt.
- Lập đề cương kế hoạch triển khai công tác tư vấn giám sát: Căn cứ vào các hồ sơ thiết kế và các chỉ dẫn kỹ thuật đã được phê duyệt trong hồ sơ thầu, các quy trình, quy chuẩn cũng như tiêu chuẩn hiện hành của Luật. Đơn vị TVGS tiến hành lập đề cương kế hoạch triển khai công tác giám sát chất lượng trong quá trình thi công công trình.
- Kiểm tra, giám sát trong quá trình thi công các hạng mục của công trình: Trong quá trình thi công, TVGS phải kiểm tra nghiệm thu các hạng mục thi công bao gồm:
- Nghiệm thu vật liệu đầu vào, bao gồm: Nguồn gốc, chứng chỉ thí nghiệm, tiêu chuẩn áp dụng hiện hành.
- Thiết bị thi công, bao gồm: Số lượng, chủng loại của các thiết bị trên công trường. Đảm bảo mỗi loại thiết bị đường sử dụng đều có rõ ràng nguồn gốc xuất xứ, chứng chỉ kỹ thuật cũng như năng lực để hoàn thành công việc (theo các tiêu chuẩn trong thiết kế và hồ sơ thầu).
- Nhân công: Kiểm tra, ra soát về lý lịch, trình độ tay nghề, đảm bảo khả năng đáp ứng công việc của công trình.
- Thí nghiệm: Yêu cầu phải thể hiện một cách đầy đủ các tính năng, tính chất của hạng mục cần thí nghiệm.
- Chất lượng thi công: TVGS đảm bảo theo dõi và giám sát chặt chẽ tất cả các giai đoạn trong quá trình thi công công trình, đảm bảo công trình thi công đúng chất lượng và tiến độ. Đề xuất các phương án thi công hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như rút ngắn được thời gian thi công.
- Giám sát thực hiện các quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình. Đảm bảo các biện pháp an toàn cho các công trình lân cận, công tác quan trắc công trình.
- Quản lý chi phí giá thành xây dựng, theo dõi và tổng hợp tình hình trượt giá nguyên vật liệu xây dựng để kịp thời thông báo cho CĐT nhằm có phương án điều chỉnh dự án cho phù hợp.
- Lập báo cáo cho CĐT hàng tuần, hàng tháng và báo cáo tổng kết công trình sau khi hoàn thành.
- Kiểm tra đánh giá chất lượng và thực hiện công tác nghiệm thu từng hạng mục, từng giao đoạn trên công trình cho đến nghiệm thu hoàn thành đưa công trình đi vào sử dụng.
Hãy liên hệ ngay với ICCI qua Hotline tư vấn toàn quốc - 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn nếu công trình của Quý khách hàng đang cần tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng – Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI sẽ đem lại chất lượng và giá trị kinh tế cao nhất cho Quý khách hàng.
Tham khảo thêm:
Dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng
Người viết: KSXD. Nguyễn Đức Trọng